La alta inflación, el aumento de los costes energéticos o la escasez de algunas materias primas están marcando la economía durante esta segunda mitad de año. Consecuencia de esto, las entidades financieras han aumentado los intereses de los préstamos lo cual está repercutiendo en el sector inmobiliario.
A finales de 2021 y principios de 2022, este sector contó con una importante reactivación que situó en niveles prepandemia las compraventas de activos inmobiliarios. El sector ha continuado creciendo durante este año, a pesar del aumento moderado de los precios.
De cara a finales de este año el Build to rent (construir para alquilar) y el sector logístico seguirán atrayendo con fuerza las inversiones, ya que ambos segmentos han salido reforzados tras la crisis sanitaria. En nuestro caso, el inmobiliario y el logístico son dos de nuestros sectores de inversión principales en los que vamos a continuar teniendo una fuerte presencia en los próximos meses con la puesta en marcha de diferentes proyectos estratégicos.
En cuanto al sector turístico en nuestro país, también se encuentra en el punto de mira de los inversores extranjeros. Así, los niveles de liquidez del mercado están impulsando operaciones de inversores privados tipo Family Office que buscan una rentabilidad en el medio-largo plazo. En ese sentido, socimis y algunos grupos internacionales están también centrando el foco de su inversión en el producto vacacional para reposicionarse.
Desde Invext, contamos con participación en diferentes socimis como, por ejemplo, Silicius Real Estate, que recientemente ha comunicado la compra del 50% de las acciones que la empresa inmobiliaria Merlin Properties tenía en esta compañía.
